征信上准贷记卡透支影响房贷吗?

征信上准贷记卡透支有两种情况，普通透支的的话是不会影响用户的房贷办理，但如果用户的准贷记卡时恶意透支的话，对用户的房贷是有一定影响的。

透支对于用户的个人征信分是有一定的影响的，如果用户的个人征信分数在80分以下，办理房贷就比较困难。而且如果用户的透支额度很大的话，对于房贷影响也很大。

所以用户在刷卡消费时，一定要谨慎考虑，要根据用户本身的消费能力来判定，否则对用户的征信造成影响的话，对于用户日后车贷房贷都会产生影响。

首套房贷征信要求

如果申请者是已婚人士，那不仅个人征信要良好，其配偶的征信也要良好，征信上不能有大问题。不然也会影响到房贷的审批，银行很有可能因为配偶的征信问题怀疑借款人家庭还款能力，也就有可能拒绝批贷;纵使贷款通过审批，获批额度也可能因此下降。

其实不仅仅是首套房，申请二套房也是如此。在银行办理贷款，主要就是通过征信来审核借款人的信用状况，好评估其贷款逾期风险大不大。所以借款人征信如何，自然就是银行贷款审批的重点。