等额本金和等额本息是什么意思 有什么区别?
来源:股城网 发布时间:2021-11-05 16:05:12

在日常生活中,大家去银行办理房贷时,都会采用分期还款的方式,分期还款有两种模式,等额本金和等额本息。话说等额本金和等额本息的区别在哪里?其实主要有这几大方面,跟小编一起去看看吧。

等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面:首先是每月还款金额不同,等额本金每月还款金额是递减的,等额本息是每月偿还相同的金额;其次是利息总额不同,等额本息还款比等额本金还款所要支付的利息多;三是适用人群不同,等额本息法适合收入比较稳定的人,而等额本金适合收入呈下降趋势的人。

等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

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